本文目录一览：
- 〖壹〗、上海万源城御E什么情况?
- 〖贰〗 、万源城御璄怎么样
- 〖叁〗 、万源城御璄附近有规划地铁吗?
- 〖肆〗、闵行梅陇附近的新盘有哪些?
- 〖伍〗、万源城御境什么时候认筹?
- 〖陆〗 、加量!预计二批次入市!中环旁 、12号线地铁房【建发璟院】
上海万源城御E什么情况?
万源城御璄位于闵行区古美街道，是一个高品质低密度平墅社区 。项目位置优越 ，距离中环仅4公里 ，临近徐汇区 。自驾通过平南路，5分钟可以驶入中环，10分钟可以驶入沪闵高架 ，可谓四通八达。距离最近的地铁站12号线东兰路站仅500米 ，途径五站即可换乘1号线，6站即可到达徐汇核心区。
品质保障 万源城御璄作为高品质住宅小区 ，注重品质保障 。开发商在建造过程中严格把控质量关 ，确保房屋质量 。小区内的建筑风格和景观设计独特，给人一种高雅的感觉。此外 ，物业管理团队专业负责 ，为居民提供优质的服务 。
万源城御璄小区：该小区是上海市首批“宁静小区 ”建设试点之一，并获评上海市三星宁静小区 。小区内设有噪声热线 ，由专人负责处理噪音投诉 ，确保居民生活环境宁静。此外，小区附近还安装了智慧广场舞设备 ，有效控制广场舞音乐音量 ，减少噪音扰民问题 。宾根花园小区：该小区同样入选了上海市三星“宁静小区 ” 。
万源城御璄怎么样
万源城御璄是一个优质的小区，居住环境优美，配套设施完善。居住环境 万源城御璄位于繁华地段 ，小区绿树成荫 ，环境优美 。物业管理专业，维护小区的安全和卫生 。小区内绿化率高 ，空气清新 ，给人一种宁静舒适的感觉。此外，该小区的户型设计合理 ，空间利用率高 ，使居住更加舒适 。
万源城御璄位于闵行区古美街道，是一个高品质低密度平墅社区 。项目位置优越 ，距离中环仅4公里 ，临近徐汇区。自驾通过平南路，5分钟可以驶入中环 ，10分钟可以驶入沪闵高架 ，可谓四通八达。距离最近的地铁站12号线东兰路站仅500米，途径五站即可换乘1号线，6站即可到达徐汇核心区 。
万源城御璄小区：该小区是上海市首批“宁静小区”建设试点之一 ，并获评上海市三星宁静小区 。小区内设有噪声热线 ，由专人负责处理噪音投诉，确保居民生活环境宁静。此外 ，小区附近还安装了智慧广场舞设备 ，有效控制广场舞音乐音量，减少噪音扰民问题 。宾根花园小区：该小区同样入选了上海市三星“宁静小区” 。
市场背景：古美板块新房供应较少 ，一二手房价倒挂严重。区域内二手房挂牌价普遍超过10万/㎡ ，标杆小区万源城御璄大平层挂牌价接近14万/㎡，万源城尚郡等次新小区挂牌价接近12万/㎡ ，一二手倒挂超4万/㎡ 。
古美板块新房供应较少 ，一二手倒挂严重，二手房挂牌费用早已经超过10万/㎡ ，板块内标杆小区万源城御璄的大平层挂牌价接近14万/㎡ ，万源城尚郡等次新小区挂牌价接近12万/㎡，一二手倒挂4万+/㎡ 。
万源城御璄附近有规划地铁吗?
〖壹〗 、万源城比较近距离的地铁12号线古戴站700米，东兰站850米；该楼盘所在区域紧邻金虹桥板块；规划中的22号线将穿过该板块 ，临近待建的顾戴路站 ，其行成的轨交中环线使得该板块轨交出行的话北至宝山、东至浦东都更加便利。
〖贰〗 、古美板块新房供应较少，一二手倒挂严重 ，二手房挂牌费用早已经超过10万/㎡ ，板块内标杆小区万源城御璄的大平层挂牌价接近14万/㎡，万源城尚郡等次新小区挂牌价接近12万/㎡ ，一二手倒挂4万+/㎡ 。
〖叁〗 、区域内二手房挂牌价普遍超过10万/㎡ ，标杆小区万源城御璄大平层挂牌价接近14万/㎡，万源城尚郡等次新小区挂牌价接近12万/㎡ ，一二手倒挂超4万/㎡ 。周边配套交通配套：地铁：12号线东兰路站步行可达 ，是古美地区近三年出让宅地中唯一紧邻地铁的项目。自驾：距离外环高速较近，开车出行便捷 。
〖肆〗、万源城御璄位于闵行区古美街道 ，是一个高品质低密度平墅社区 。项目位置优越 ，距离中环仅4公里，临近徐汇区。自驾通过平南路，5分钟可以驶入中环 ，10分钟可以驶入沪闵高架 ，可谓四通八达。距离最近的地铁站12号线东兰路站仅500米，途径五站即可换乘1号线 ，6站即可到达徐汇核心区 。
〖伍〗 、板块价值：中产社区 ，配套均衡中产喜欢：古美板块以“中产社区 ”定位，吸引大量中产群体 ，新房供应稀缺 ，一二手房价倒挂显著 。二手房费用：区域内标杆小区万源城御璄大平层挂牌价近14万/㎡，次新小区万源城尚郡挂牌价约12万/㎡ ，而本项目指导价仅25万/㎡ ，倒挂空间明显。
闵行梅陇附近的新盘有哪些?
上海闵行区的房产小区包括中国铁建万科朗拾花语 、玖玺、大华星曜 、保利光合上城/跃城 、安高·海印华庭、虹光小区、华润映江润府等 。具体介绍如下：中国铁建万科朗拾花语：该小区位于闵行区梅陇板块，是区域内备受关注的新盘之一 。其主力户型建面为85-140㎡ ，涵盖刚需及改善型需求 ，均价为71796元/㎡。
【万源城御璄】，项目位于闵行 古龙路588号（靠近万源路），预计后期会加推230平和330平住宅房源 ，具体信息待定 。【同济融创玫瑰公馆】本月开盘房源共计：266套房源 。项目为9栋12层低密社区 ，约90-150平方米户型，近来已经售罄 ，均价在7W2左右 ，毛坯交付。
周边新盘：近两年来地块周边入市的新盘有中兴路壹号 、天汇世纪玺 、安康苑、宝珀公寓等，均价在12-198万元/㎡不等 。联动价：本地块房地联动价为133000元/㎡ ，是近来静安新房的天花板费用 ，市场热捧，购买力强劲 。
万源城御境什么时候认筹?
万源城御璄位于闵行古龙路 ，是万源城世界社区压轴精品之作 ，项目为约230-380㎡的奢装平层大宅。均价80703元/㎡ 。 认筹时间为2018年9月30日-2018年10月9日，认筹金为300万 。
加量!预计二批次入市!中环旁 、12号线地铁房【建发璟院】
〖壹〗、建发·璟院预计二批次入市 ，首期将推约102-157㎡3-4房 ，共计512套房源，指导价89100元/㎡。
〖贰〗 、【建发·璟院】为闵行梅陇全新盘，均价89100元/㎡ ，规划方案已发布 ，预计推出约800套可售商品房，主力户型为100㎡左右3房 ，总价约850-950万。
〖叁〗 、武汉建发璟玥：内环稀缺高端住宅 ，配套成熟但需关注通车时间项目位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处，地段稀缺性显著 ，处于武昌内环核心区域 ，紧邻武商梦时代和武汉小学本部，周边高价地稀缺 ，高端住宅竞争小 。
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评论列表（4条）
我是康养号的签约作者“hxkyw”！
希望本篇文章《【万源城御璄是精装修吗,万源城御境】》能对你有所帮助！
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